2020年，老旧小区改造是我国重点之一。很多老旧小区，因为配套设施不完善，很难满足现代家庭的需要，比如停车位严重不足，甚至无法停车;另外小区楼宇破旧，居民居住条件亟待改善，比如没有独立卫生间的筒子楼对于很多居民来说非常不方便。实际上在过去很长一段时间里，国家都在对老旧小区进行改造，其中拆迁就是一种方式，把老旧小区拆迁之后建成大商场或者商业中心，既满足了城市发展需要，也满足了老旧小区居民改善居住条件的需求。而拆迁补偿让很多人不仅得到了住房上的改善，还会因为补偿款实现财富的增长。

　　不过随着拆迁补偿方式的变化，想通过拆迁一夜暴富已经是不可能了。再加之现在的商业中心已经饱和，改造已经不用再将小区完全拆迁，加之现在楼市正在回归房住不炒，老旧小区改造有了新的模式。其实，老旧小区除了房子破旧之外，无论是交通还是周边配套的学校、医疗和购物环境都非常不错。所以很多地方的老旧小区仅需要翻新就可，而烦心后的小区在居住条件得到了实际改善后，对于投资者来说无异于是一块很大的香饽饽。

　　不少的房地产投资者早就盯上了老旧小区投资，经过改造的老旧小区，不仅居住条件得以改善，很多投资者认为其估值也会顺势提升。而不少投资者已经把资金投入到这些小区，就是为了在改造之后可以借机大赚一笔。而现在国家把老旧小区改造列为2020年重点工作，那么可见接下来一段时间里肯定会有投资者去投资这些老旧小区。

　　不过到底是否能赚大钱，还是要看大环境，如果是在冷静的环境下对于自己的需求进行购房，那么投资者囤积的购房也许不会有太多的价格波动，因为对于理性的消费者，住的概念大过于炒的话，那么他们将不会给投机者任何机会。实际上，很多投资房产的人也发现了，之前靠一套房一本万利的时代已经一去不复返。现在更多的是投资者手里囤积的二手房卖不出去，不少炒房者都因此赔了钱。所以就算老旧小区改造后存在升值空间，但是未来会否盈利目前未知，希望投资者谨慎入市。购房钱款不是小数目，希望投资者能保持理智。

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