要业务模式，就算是去年大火的网红卖货，也并未有一位网红涉及过线上卖房。

　　直到最近因为疫情防控导致售楼处关闭，为了提升销售业绩，终于房企们勇于踏入互联网领域，以正确的方式打开了“互联网+房地产”模式，小程序、APP、直播、微信引流各显神通。中介平台百家争鸣：VR带看，三方同屏，直播送礼券……各有不俗表现。房企们终于不再畏手畏脚，向互联网这块领地发起了猛攻，电商房地产迎来了自己的时代。

　　一开始大家对电商卖房这一点还持将信将疑的态度，但是随着直播越来越多，消费者的疑虑逐渐被打消。对于户型不了解，美味难题，“VR带看”来解决——利用VR技术，客户可以在置业顾问的引导下在线查看房子的各个角落，和实地看房没有太大区别。而此事咨询也可以同步进行，利用“三方同屏”，指客户、中介和置业顾问三方在同一个屏幕即时交流，解决了实景化的专业咨询问题。

　　促销礼包方面，在线预定、在线礼券等功能，虽然无法实现真正的交易，但达到了吸引客户的目的。吸引客户，提高流量正式店商品台发展初期的基本需求，目前经过技术和服务的升级，在线电商已基本上解决了购房行为的绝大部分环节难题，剩下的就只有去政府指定的机构进行线下签约过户就可完成交易。

　　之前踟蹰不定，在线上交易决定不住徘徊的房企们因为疫情的原因，终于踏出了坚定的步伐，线下与线上的交接顺理成章。据克尔瑞数据，短短的一个月，TOP200房企就有超过140家推出线上业务。不过，其中真正搭建起自有线上平台的只有80余家。大多数企业仍然选择借船出海，利用第三方平台售房。

　　没有搭建自身线上平台的除了无法突破的技术壁垒，更重要的是目前他们并未做好进入电商这一新领域的准备。他们更多地区考虑了疫情过后的销售局面，那时候这个地产线上平台是否还有运营的可能，这是很多房企在考虑的问题。在春暖花开后，是否多数房企抓住时机进行转型，才是开启房企电商时代的关键。

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