上个月的20日，香港置地联合体以310.5亿元拿下上海徐汇滨江地块，这刷新了当地总价地王纪录。无独有偶，3月10日，广东省广州市的土地市场上拍出了一宗广州市史上最高楼面价格的地块。这是广州市越秀区继2011年出让杨箕村旧改地块以来，首次推出的居住用地。最终，广州市城市建设投资集团有限公司以23.57亿元的底价将越秀区越秀南AD013907地块收入囊中，折合楼面价47616.36元/平方米。剔除安置房面积之后，折合楼面价64576元/平方米，是广州迄今为止最高的楼面地价，也是全国第二高的起拍楼面地价。

　　据悉，此次在广州拍出的越秀区越秀南AD013907地块性质为住宅用地，占地面积8296.7平方米，计算容积率建筑面积49500平方米，容积率为5.96，需要配合的安置住房配建约13000平方米，由越秀区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。广州市城市建设投资集团有限公司在竞得该地块后还需按照管线权属单位的专业要求对地块内的供水和排水管线进行迁改，并采取装配式建筑的建造方式。

　　资料显示，在未来越秀区越秀南AD013907地块项目内还会配建一所用地面积1800平方米、建筑面积1440平方米的幼儿园，同时该项目还需配套老年人服务站、文化室、社区居委会等以高质量公共服务满足人民美好生活需要。

　　随着土地供应和销售的逐渐恢复，两个新地王的诞生和恒大二月份在线上房地产销售的惊人业绩，都让业内人士对于房地产发展的充满信心。目前，随着土拍市场的复苏，一线城市的土地成交有了回暖迹象，北上广深土地成交面积同比上升43.5%。

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